土地売買の基本「路線価」と「実勢価格」とは？
土地の購入や売却を検討される際によく耳にする「路線価」、正しく理解されていますか？「路線価」とは？路線価とは、土地にかかる税金を計算するための基準となる価格のことです。国税庁が土地の価格を道路ごとに毎年1月1日時点で評価し、毎年7月1日に国...
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不動産売却
中古マンションが売れない理由は？原因と対策を解説！
「中古マンションを売却中だけど、なかなか買い手が現れない」というお悩みを抱えている人は少なくないかと思います。最近は中古マンションの需要も高まっていますが、それでもマンションが売れない理由は何なのでしょうか。今回は中古マンションが売れない理...
不動産売却
売れやすいマンションってどんな物件？
マンションの売却を考えたとき、自分のマンションはどれくらい売れやすいのかは気になるところですよね。もしみんなが欲しがる売りやすいマンションであるならば、売却価格を強めに設定できる可能性もあります。では「売れるマンション」とは一体どんなマンシ...
不動産売却
マンションはいくらで売れる？マンション査定の流れや種類をご紹介
マンション売却を検討し始めると「自分のマンションはどれくらいの価格になるの？」と気になるかと思います。マンションの売却価値を知るためには査定というステップを踏みますが、初めての場合は特にどんなことをするのかのイメージがなく、何から始めればい...
不動産売却
売却にもお金が必要！マンション売却で発生する費用や税金は？
マンション購入には多額の費用が必要になりますが、マンション売却にもまた費用がかかります。マンションの売却価格がそのまま手元に残るというわけではないのです。新居の購入やローンの返済に回せるお金がいくら残るかを考えて資金計画を立てるためにも、マ...
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