ジーワンシステムの管理内容
入居率96.1%滞納率2.9%2020年11月現在
こんなことで
お困りではありませんか？
取得した不動産、これから
管理会社に依頼したい。
- 設備の知識や法律などがよく解らない
- 入退去立会を依頼したい
- プロにすべてを任せたい
- 遠方なので報告が欲しい
今まで自分で管理していたけど、
管理会社にお願いしたい。
- 夜間緊急トラブルの対応
- 入居率をあげたい
- 年齢的にキビシクなってきた
- 精算業務を任せたい
他の管理会社に依頼していたが、
管理会社を変えたい。
- 入居状況が悪い
- コミュニケーション不足
- 適正な費用なのか
- トラブル・クレーム
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建物総合管理会社ジーワンシステムにご相談ください。
G1システムの特徴
建物総合管理業者だからこそできる、オーナー様一人ひとりのお悩みに
親身になってご対応いたします。
親身になってご対応いたします。
担当者一人ひとりが責任を持って、
お付き合いさせて頂いております。
お付き合いさせて頂いております。
不動産オーナーへ。管理費用を比較見積もりできます。
ジーワンシステム4つの安心
建物総合管理業者だからこそできる、オーナー様一人ひとりのお悩みに
親身になってご対応いたします。
親身になってご対応いたします。
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安心1
物件近くだけではなく、全ての仲介業者で募集
通常は１社での募集ですが、当社は物件近くだけではなく、全ての仲介業者での募集となります。
間口が広いほど、入居者が決まりやすく、家賃を下げて募集するようなリスクを減らせます。
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安心2
賃料の滞納保証
当社の審査を通った入居者は、未納賃料があっても累積６ヶ月まで家主様に保証
※尚、水道電気料金などは保証対象に入りません。
※弊社での滞納保証が切れた後も、保証会社にて契約したものは、最長48ヶ月まで代位弁済が求められます。
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安心3
24時間緊急対応
騒音、盗難、水漏れ鍵紛失などその他緊急時
も24時間対応。
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安心4
敷金精算、退去立会
退去時の敷金精算に関するトラブルが増えていますが、弊社にてトラブル無きよう対応させていただきます。
入居率が高いアパート・マンション
ってどんな条件？
- 立地がいい
- 防音設備など、入居者に安心の設備が整っている
- 家賃が適性価格である
- 女性・ペット専用など目的に合わせている
- 清掃が行き届いており清潔感がある建物
- 管理会社（オーナー様）とのコミュニケーションがとれている
ご依頼の流れ
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管理についての
お問い合せ
資料請求 -
弊社担当より
メールでご返信
致します -
ご来社いただき
詳しいお話を
お伺い致します -
当社に管理を
依頼したい場合
ご契約
不動産オーナーへ。管理費用を比較見積もりできます。
こんなよくあるトラブルも
ジーワンシステムでは費用が抑えられます。
他社では業者に依頼することもジーワンシステムでは、社内で解決できるから
出張料や調査費、工賃が抑えられます。
出張料や調査費、工賃が抑えられます。
水漏れ
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上階から漏水現地確認し、管の不具合の場合、専門業社に依頼
-
ウォシュレット
から水漏れ自社スタッフで調査・修理して完了。 -
トイレ給水管
水漏れ自社スタッフで調査・修理して完了。 -
トイレの
水が止まらない自社スタッフで調査・修理して完了。
別途部品代 -
蛇口から
水漏れ自社スタッフで調査・修理して完了。 -
汚水・雑廃水
のつまり自社スタッフで調査・修理して完了。
治らない場合は業者に依頼。
建具
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建具の建付が悪い自社スタッフで調査・修理して
完了。 -
劣化で網戸が壊れた自社スタッフで調査・修理して
完了。
エアコン
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清掃して欲しい自社スタッフで有償で施工
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エアコンから
水漏れ自社スタッフで調査・修理して
完了。
お湯
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お湯が出ない自社スタッフで調査・修理して完了。
鍵
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鍵を無くした営業時間内なら無償で貸し出し
夜間・営業時間外は有償で貸し出し